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所有买房神话都要看清楚背后的故事

出处:本站原创   发布时间:2019-08-21   您是第 位浏览者

  和动辄月供过万的中国年轻人相比,那位靠省钱买三栋房的日本女孩,压力实在是小得太多了。

  当代都市人的焦虑情绪,简直一点就着,根本经不起煽动。随便刷刷手机,总能看到不计其数的逆天案例,令听闻者无不眼冒金星。

  前段时间,日本女孩咲(同“笑”)小姐凭借“省钱”火出了圈。从事房地产工作的她,花15年的时间买下3栋“千万”豪宅,还开了一家猫咪咖啡馆以救助流浪猫咪,33岁就过上了躺家收租就能吃饱的退休生活。

  她对自己毫无人性的理财方式,成了节目中最大的爆点。记账条目小到1日元(约6分人民币),衣服鞋子只穿亲友送的二手货,东西只买打折货,每日饮食不超200日元(约12元人民币),家具全靠捡……

  折合人民币10元一天的餐食消费,主人公竟能坚持十多年。/《幸福!贫穷女孩》

  “这篇文章千万不能让我妈看到”,成了评论区获赞Top5的留言。但这一话题的爆炸性传播,不可避免地将“年轻人该不该省钱”的问题再一次推到了众人面前。

  在这个时代,消费主义似乎成了最大的原罪。商家创造了消费的需求,制造出无数狂欢的机会,让经不起诱惑的年轻人们迷失在资本的烟雾弹中,丢失了朴素的财富观。

  但立于道德制高点上评判,只能收获群众的一句“站着说话不腰疼”。在“先问是不是,再问为什么”的标准之下,日本最省女孩也没能逃脱幻象破灭的结局。

  为了早日实现梦想,主人公几乎没有社交 娱乐活动 ,唯一的乐趣就是看房地产广告。 / 《幸福! 贫穷女孩 》

  但若是在“千万豪宅”中加上日元单位,再添补上节目中刻意忽略的关键细节,或许你也能在你身边发掘到相似的故事。

  这三栋房子,都位于埼玉县所沢市,属于东京市区的西北部。如果搭乘电车到市中心,至少需要换乘一次,路上花费一个多小时,大概相当于居住在北京昌平、上海崇明、广州增城……

  主人公6年前买下的第一栋房有3个房间,价值1000万日元(约66.8万元人民币);2年前买下第二栋有4个房间,价值1800万日元(约120.3万元人民币);今年买下第三栋4室1厅,价值2700万日元(约180.4万元人民币)。

  CEIC经济数据库显示,2019年日本住房贷款利率为0.4%-0.9%,但中国的数值却高达4.35%。两相比较不难看出,省钱女孩所肩负的,并没有我们想象中那么沉重。

  主人公在买下第二套房后,每月入账租金就有23万日元(约1.5万元人民币),工资月收入17万日元(约1.1万元人民币),年收入为480万日元。

  而据日本求职网站DODA的调查数据显示,2017年30-39岁日本女性的平均年收入为386万日元,其中从事不动产的女性平均年收入为345万日元,可见咲小姐确实通过房产投资提高了收入,但并没有实现财务自由那么夸张。

  与往年日本平均年收入相比较,主人公更像是扛住了经济下行趋势、保持了稳定的收入水平,而非实现财务自由。jp

  日本的住房贷款最多可贷35年,首付为0%-20%以上,即便是只贷20年,第二栋房的月供也不会超过5000元人民币。另外,节目刻意强调了小到1日元的记账记录,但账本上也存在数千数万日元的大额支出。

  说到底,咲小姐只是一个拿着稍高于平均水准收入的普通“东京漂”,在房地产市场低迷的时机,买下了几栋位置偏远、面积不大、价格便宜的房子,并愿意为了自己的目标牺牲社交、降低生活水准。

  天天加班,不过是赚得个维持日常生活的基本开销。勉强存下一点钱权当应急之用,撑死了也只能筹划一场短期旅行。别说买房置业,连找对象都毫无优势。

  至于所谓的“消费主义”行为,大部分时候只能算是苦闷独居生活的一点“精神疗养”罢了。

  毕竟,面对加班留下的腰肌劳损、长期精神高压导致的焦虑抑郁,得不到“工伤赔付”的年轻人,只能努力自救。消费,是见效最快的手段之一。

  但我们所处的社会又充斥着攀比。知乎上人均年薪百万,小红书上卡宴保时捷满天飞,身处其中的人们实在很难视若无睹。

  迫于无奈的年轻人们只得一手开源一手节流,乐此不疲地刷着“赚钱”“副业”相关的话题,且绝不错过任何一次特价优惠活动。

  Trustdata发布的报告显示,2018年某团购平台新增用户城市分布中,“北上广深”四座一线,其中增长最快的是北京,一线后成为了绝对的消费主力。

  猎豹大数据还显示,2017-2018年间,团购、折扣、返利及二手类App出现了明显的增长。

  回头看看“最省女孩”,她之所以要在15年的时间里拿下三栋房子,是为了让自己可以没有负担地救助流浪猫、经营猫咪咖啡馆。换句话说,她买房不仅仅是自住,还要用来创业的。

  从某种意义上讲,这样的故事与“马云一不小心创建了阿里巴巴”等传奇有着异曲同工之妙,于普通人而言几乎没有参考价值。

  有些人终其一生,最大的梦想不过是得其所居、安稳度日。但你却要他们向有志于改变世界的人看齐,指着大神们顺路收割的房车资产,苛责普通人的“不知节俭”“挥霍无度”,这样难道不会太鸡贼了吗?

  我们当然可以像《悭钱家族》一样,用肥皂残液洗手、用滴落的残油炒菜、蹭遍化妆品柜台的免费试用、为了“一蚊鸡”不惜喝下整锅辣汤……

  但是,奋斗到北上广深,却过着这样艰苦朴素的生活,还要持续十数年甚至数十年,真的值得吗?

  《悭钱家族》不仅展示了各种省钱的骚操作,也侧面反映了港人所处的经济困境。 /《悭钱家族》

  80后小伙子,卖掉自己唯一的房子,换一艘帆船,孤身一人“趁年轻去远航”,为此考取了美国专业航海执照,一年横跨一个大洲,三年时间实现环球航海——

  几个闺蜜凑了几百万,提前买地建好了养老房,每人一个房间安排得明明白白,窗外是无尽美景,室内坐卧成趣,有酒有花有老友,即便不结婚也要把日子过得有滋有味——

  结果一路看到留言区,精选置顶第一条,竟在号召大家踊跃评论,并从中送出价值上千元的民宿入住福利。

  卖广告没毛病,挖典型也是人民群众所喜闻乐见的。然而将本是茶余饭后的谈资,变成悬在每个人头顶的鞭子,让人们每花一笔钱都惶恐肝颤,生怕自己沦为信奉享乐主义的堕落者。

  打开App,几乎无时不刻都有特价促销,滚动的banner图使劲浑身解数让你点击,首页“猜你喜欢”怎么也划不完。

  好不容易加入购物车准备拍板,顶上又浮出一行小字“再购买xx元即可享受包邮/减免优惠”,任谁见了都不由得踌躇个几秒。

  互联网商家们深谙其道,用各式各样的营销手段让人们未买先嗨,又刺激已入坑者积极向身边人“安利”,以此形成不花钱的口碑闭环,让每一个人都难逃魔爪。

  至于人们抢的限量款、囤的便宜货是否真正对生活有益小鱼儿开奖结果不会有商家真正关心。

  身心俱疲的都市社畜,一边面对踮踮脚尖就能碰到的物质刺激,一边还要饱受内心“享乐无度”的自责。扛着比父辈沉重得多的生活负担,却连最后的发泄途径都要被质疑,日子过得那叫一个拧巴。

  这个社会的运转和消费增长,不应该由自顾不暇的年轻人来负责。与其要他们省吃俭用、拼死买房,不妨把“月经”购物节都砍一砍,该补的加班费和休息日都补上,把那些已成顽疾的行业问题,抽空治一治。

  否则,等到年轻人真正看破商家的把戏、不再选择消费的时候,就是许多行业面临崩盘的时候。

  今年年初,不少地区银行主动下调房贷利率,深圳的首套房房贷利率就直接下调了2%。近期,住建部也已经提出“拟取消公摊面积、住宅按套内面积算”。也许不久的将来,会有更多年轻人得以享受到“最省女孩”所经历的购房福利。